长沙星工场产业基地

• 长沙楼市回暖：商品房销售增速回升与投资稳增长

  在招商引资政策持续发力和长沙优化预售审批机制的双重推动下，湖南省房地产市场呈现企稳态势。1-11月，全省商品房销售面积实现4.8%的同比增长，增速较前期明显回升，房地产开发投资保持15%的稳健增长，市场库存持续消化，反映出开发商对区域经济基本面的信心。 一、政策优化激活市场供需两端 长沙通过加快预售许可证审批节奏，有效增加主城区商品房供应量，带动全省住宅与非住宅物业同步回暖。办公楼与商业营业用房销售面积分别增长31%和35.9%，表明产业配套需求正在释放。同期商品房待售面积同比下降31.4%，去库存周期显著缩短，住宅库存降幅接近40%，供需结构进一步优化。 二、开发投资韧性凸显区域潜力 全省房地产开发投资额突破3060亿元，其中住宅类投资占比超63%，同比增长15.3%，与销售数据形成正向循环。商业营业用房投资增长9.1%，而办公楼投资微降2.3%，反映企业更聚焦民生居住与商业消费领域。长沙作为核心引擎，其土地市场活跃度对周边城市产生明显辐射效应。 三、价格与销售额的协同增长 在销售面积回升的同时，商品房销售额增速达14.1%，高于面积增速近10个百分点，显示市场价格韧性。商业营业用房销售额增幅43.6%，成为拉动整体表现的关键因素，这与湖南消费升级和商贸物流产业扩张密切相关。 四、长效机制保障市场平稳运行 湖南省通过动态监测重点城市库存指标，实施差异化信贷政策，确保市场不发生大起大落。长沙部分区域试点现房销售制度，同步加强预售资金监管，为购房者权益提供双重保障。当前市场呈现"销售回暖、投资稳健、库存优化"的良性发展格局。

  2025-08-25

• 长沙民族乡发展新路径：政策赋能与产业振兴并行

  近年来，长沙通过招商引资与政策扶持双轮驱动，推动民族乡经济社会高质量发展。全国人大常委会专题调研组的实地考察，进一步凸显了当地在基础设施升级、特色产业培育、民生改善等方面的创新实践，为乡村振兴背景下民族地区发展提供了可借鉴的样本。 一、政策体系构建支撑发展基础 长沙立足84个民族乡的资源禀赋，出台专项扶持政策，涵盖财政转移支付、基础设施建设、教育医疗配套等领域。通过建立省直部门对口帮扶机制，累计协调落实各类资金超百亿元，重点解决交通、水利等瓶颈问题。民族乡公路通达率已达98%，农村电网改造覆盖率提升至95%，为产业发展奠定硬件基础。 二、特色产业激活内生动力 依托生态资源与民族文化优势，长沙民族乡重点培育茶叶、中药材、生态旅游等特色产业。例如，某民族乡通过“公司+合作社+农户”模式发展高山有机茶种植，带动农户年均增收超万元；另一地区挖掘苗族银饰、土家织锦等非遗资源，开发文旅融合项目，年接待游客量突破50万人次。 三、民生改善提升幸福指数 长沙将民族乡全部纳入义务教育均衡发展计划，新建改建校舍近百所，少数民族学生入学率保持99%以上。医疗卫生领域实现乡镇卫生院标准化建设全覆盖，大病专项救治病种扩大至30类。2022年民族乡居民人均可支配收入较五年前增长近九成，增速高于全省平均水平。 四、创新机制破解发展难题 针对城镇化进程中的土地流转、文化传承等新课题，长沙试点“飞地经济”模式，引导民族乡与工业园区合作共建产业项目。同时建立民族文化保护名录，对28项传统技艺实施生产性保护，既保留文化根脉又创造经济价值。 五、未来规划锚定长效发展 根据最新部署，长沙计划在未来三年内实施民族乡振兴“五大工程”，包括特色产业提质、数字乡村建设、人才引育等专项行动。全国人大常委会调研组建议进一步强化跨区域协作机制，探索生态补偿、碳交易等创新路径，为民族乡可持续发展注入新动能。 此次专题调研为长沙民族乡发展提供了政策指导，当地表示将持续优化营商环境，吸引更多社会资本参与民族地区建设，力争打造全国民族乡村振兴示范高地。

  2025-08-25

• 长沙民间投资活力加速释放 前8月增速领跑中部

  今年以来，湖南省通过优化营商环境、强化招商引资等举措，有效激发市场主体活力。最新数据显示，长沙市民间投资呈现持续回暖态势，对全省经济支撑作用显著增强。 一、政策红利持续释放助推投资回暖 湖南省自年初推出一揽子促进民营经济发展的政策措施，包括简化审批流程、加大财税支持、拓宽融资渠道等。这些举措在长沙高新区、株洲经开区等重点园区率先试点，带动民间资本参与智能制造、新能源等领域的积极性明显提升。据公开数据显示，长沙市民间投资占全社会固定资产投资比重已接近六成，成为稳增长的关键力量。 二、产业结构优化显现新特征 从行业分布看，民间资本正加速向先进制造业集聚。在长沙经开区，三一集团、中联重科等龙头企业带动上下游产业链投资规模突破千亿元。与此同时，文旅康养、数字经济等新兴领域吸引民间投资占比同比提升，反映出投资结构持续优化的趋势。 三、区域协同发展形成新格局 岳阳城陵矶港、衡阳陆港枢纽等重大基础设施项目吸引大量民间资本参与建设。长株潭都市圈通过共建产业园区、共享科创资源等方式，推动民间投资跨区域流动，前8月三市联合投资项目数量同比增长超两成。 四、创新生态培育增强发展后劲 湖南省设立专项基金支持民营企业技术改造，在湘潭高新区、郴州自贸片区等地建成多个产学研协同创新平台。这种“政府引导+市场运作”模式，有效降低了民营企业创新成本，前8月全省民间研发投入增速高于固定资产投资增速。 当前，湖南省正进一步完善民间投资服务体系，通过建立项目推介长效机制、强化要素保障等举措，持续巩固经济回升向好态势。随着“湘商回归”工程深入推进，民间投资有望在第四季度延续增长势头。

  2025-08-25

• 长沙市小微企业标准化建设三年行动助力创业创新

  在招商引资工作持续深化的背景下，长沙市通过标准化建设为小微企业赋能，推动区域经济高质量发展。当地相关部门近期启动专项培训计划，旨在提升服务型企业的管理效能与服务质量，计划三年内构建覆盖200家以上企业的标准化支持体系，为创业创新注入新动能。 一、破解小微企业标准化发展难题 服务型小微企业在运营中普遍面临服务质量评价体系缺失、管理流程粗放等问题。针对这一现状，长沙市相关部门整合资源，推出标准化公共服务培训课程，重点围绕服务标准制定、流程优化等核心环节展开指导。课程内容结合国际标准化组织（ISO）相关框架，帮助企业建立可量化的服务质量评估指标，例如客户满意度监测、服务响应时效等关键维度。 二、三年行动构建标准化支持网络 根据规划，长沙市将在三年内分阶段推进标准化建设：第一阶段完成100家重点企业基础调研，制定个性化提升方案；第二阶段推广成熟经验，协助企业制修订标准超1000项，涵盖餐饮、物流、信息技术等多个领域；第三阶段通过考核评估形成长效机制。培训计划将累计覆盖3000人次，采用“理论+实践”模式，包括案例分析、现场观摩等教学形式。 三、标准化工具助力管理流程再造 针对企业反映突出的管理低效问题，培训课程引入PDCA循环、六西格玛等管理工具，指导企业优化内部流程。例如，某家政服务企业通过标准化改造，将服务订单处理时间缩短40%；某电商平台依托标准化仓储管理，物流差错率下降25%。相关部门还开发了标准化模板库，提供合同规范、操作手册等实用工具，降低企业制度创新成本。 四、多维度政策协同形成支撑合力 除培训外，长沙市配套推出认证补贴、技术帮扶等激励措施。对通过标准化认证的企业给予最高50%的评审费用补助，并组建专家团队开展“一对一”诊断服务。统计显示，参与试点企业平均运营成本降低12%，客户投诉率下降18%，标准化建设的经济效益逐步显现。 五、打造区域性小微企业服务标杆 该计划特别关注新兴产业领域，重点培育智能服务、绿色消费等领域的标准创新。目前已有30家企业入选首批标准化示范单位，其经验将通过案例集、交流研讨会等形式推广。相关部门表示，将持续跟踪企业改进成效，适时调整支持政策，力争三年内使长沙小微企业标准化覆盖率提升至行业领先水平。 此次行动标志着长沙市小微企业服务体系建设进入标准化、规范化新阶段。通过系统性赋能，不仅有助于解决企业当前的发展瓶颈，更为区域经济转型升级提供了可复制的实践样本。

  2025-08-25

• 长沙设立亿元天使投资基金助力小微企业创新发展

  在持续高温天气背景下，长沙市通过设立专项基金为小微企业送来政策"及时雨"。2024年，长沙市经济主管部门联合金融机构正式启动总规模1亿元的小微企业创业创新天使投资基金，这是当地构建多元化招商引资体系的重要举措，旨在通过政府引导撬动社会资本，重点解决初创型企业融资难题。 一、基金定位与投资方向 该基金作为长沙市首个政府主导的天使投资专项，明确要求70%资金投向本地企业，其中工业领域占比不低于50%，且小微企业投资比例须达70%以上。这种定向投放机制既保障了资金服务实体经济的导向性，又突出了对制造业等关键领域的支持。 二、运作模式与实施进度 采用"政府引导+市场运作"模式，由专业投资机构进行市场化管理。根据规划，首批资金将在60日内完成募集，三年内实现80%资金投放效率。这种时效性要求体现了政策从"资金输血"向"效能造血"的转变，避免财政资金沉淀。 三、政策协同效应 此次基金设立是长沙市小微企业扶持体系的组成部分，与前期建立的风险补偿机制形成政策组合拳。通过建立覆盖企业全生命周期的金融服务链，既解决初创期融资难问题，又为成长期企业提供风险保障。 四、区域经济培育逻辑 长沙将小微企业视为经济生态的重要基础，其培育策略聚焦三个维度：一是强化产业协同，引导小微企业融入重点产业链；二是优化营商环境，简化行政审批流程；三是构建梯度培育体系，建立"初创-成长-领军"的企业发展通道。 五、长效发展机制建设 为确保政策可持续性，相关部门建立了动态评估制度，包括季度投资进度审查、年度效益评估等。同时设立专家评审委员会，对投资项目进行技术认证和前景研判，确保资金精准投向具有创新潜力的优质项目。 在当前经济形势下，长沙这一创新举措不仅为小微企业提供了实实在在的资金支持，更通过制度设计形成了"政府搭台、市场唱戏"的良性互动机制，为区域经济高质量发展探索出新路径。未来随着政策效应的持续释放，预计将培育出一批具有核心竞争力的创新型企业，进一步夯实当地产业基础。

  2025-08-25

• 长沙深入学习贯彻两会精神推动高质量发展新跨越

  长沙市近日召开专题会议，围绕落实全国两会精神和上级决策部署，系统谋划高质量发展路径。会议强调要以招商引资为抓手，聚焦产业升级、民生改善等领域，将政策机遇转化为发展动能，为区域经济注入新活力。 一、强化政治引领凝聚发展共识 会议指出，全国两会精神是指导实践的重要纲领，必须深刻把握核心要义。通过专题学习、基层宣讲等形式，推动全市党员干部增强“四个意识”，将思想行动统一到决策部署上来。长沙将建立常态化学习机制，确保政策理解不走样、执行不打折。 二、锚定产业升级构建现代体系 立足“三高四新”战略定位，长沙将重点培育工程机械、电子信息等千亿级产业集群。通过优化营商环境、强化产业链招商，吸引高端要素集聚。同时布局人工智能、生物医药等新兴产业，打造具有核心竞争力的创新高地。 三、深化改革创新激发市场活力 深化“放管服”改革，推行“一件事一次办”升级版，提升政务服务效能。完善科技型企业梯度培育体系，推动产学研协同创新，力争全年技术合同成交额突破新高度。实施人才新政，建设青年发展型城市，为创新提供智力支撑。 四、聚焦民生福祉提升治理效能 启动城市更新三年行动，推进轨道交通、智慧城市建设。新增基础教育学位，完善分级诊疗体系，建设全龄友好型社区。实施乡村振兴专项行动，发展都市现代农业，促进城乡融合发展。 五、筑牢安全底线护航稳定发展 统筹发展与安全，强化金融风险监测预警，开展安全生产专项整治。完善应急管理体系，提升防灾减灾能力。深化平安创建，构建共建共治共享的社会治理新格局。 当前，长沙正以“开局即冲刺”的奋斗姿态，将政策红利转化为发展实效。通过清单化管理、项目化推进，确保各项任务落地生根，在高质量发展征程上迈出坚实步伐。

  2025-08-25

• 长沙首批电商维权服务站挂牌 助力放心消费创建

  湖南省在推进"诚信经营·幸福湖南"放心消费创建活动中，通过设立电子商务企业消费维权服务站强化招商引资环境建设，首批十家本土电商平台被授予维权服务资质。这一举措标志着湖南省在构建线上线下协同监管体系、优化消费环境方面迈出关键一步。 一、首批服务站覆盖主流电商平台 长沙通程电子商务有限公司、湖南友阿云商网络有限公司、步步高电子商务有限责任公司等十家本土电商企业入选首批维权服务站名单。这些企业将承担消费咨询受理、投诉分析报送、风险预警等职责，并与市场监管部门建立直通联动机制。 二、构建"三位一体"维权体系 维权服务站需履行四项核心职能：实时处理消费咨询；定期汇总投诉数据并向监管部门报送；针对集中投诉问题开展自查自纠；对重大消费纠纷启动应急响应。该机制将企业自律、行政监管与社会监督有机结合，形成消费维权闭环管理。 三、配套法规保障机制运行 湖南省工商部门正加快制定地方性消费者权益保护条例，强化12315平台与维权服务站的数据对接。通过消费者权益保护厅际联席会议制度，实现市场监管、食药监等多部门协同治理，重点打击网络虚假宣传、霸王条款等侵权行为。 四、延伸开展食品安全科普 在消费者权益保护日期间，长沙芙蓉区市场监管部门组织"瘦肉精"检测体验活动，现场演示肉类检疫识别技巧。监管部门提示消费者购买肉类时应查验动物检疫合格证明，观察肉质脂肪分布特征，避免购买异常瘦肉类产品。 五、强化网络交易信用监管 湖南省将建立电商企业信用档案，对维权服务站实施动态考核。通过大数据分析投诉热点，重点监控食品、家居、电子产品等高风险领域，定期发布消费警示。未来计划将维权服务站模式向跨境电商、直播电商等新业态延伸覆盖。

  2025-08-25

• 长沙雨花经开区深化赋权改革打造高效服务新高地

  近年来，长沙雨花经开区以“赋权强园”为核心，通过系统性推进行政审批制度改革，显著提升园区招商引资竞争力。通过精准梳理涉企权限、创新服务模式、构建专业化平台，园区实现审批流程再造与效能升级，为市场主体提供全链条、集约化服务，成为区域营商环境优化的标杆案例。 一、精准赋权构建高效管理体系 长沙雨花经开区启动权力事项深度梳理工作，对区级800余项职能权限开展全面筛查，科学论证67项涉企审批权限的下放需求。通过“梳权-商权-确权”三步走策略，成功承接16项区级行政职权，同步开辟绿色审批通道，实现涉企事项办理时限压缩超30%。此举打破传统层级壁垒，使园区在产业规划、项目落地等关键环节获得更大自主权。 二、三大平台赋能全周期服务 （1）规划工作站创新技术审查机制 园区率先成立技术审查专业机构，推行“技术审查与行政批复分离”模式。通过引入第三方服务外包，将专业技术评估环节前置，使建设项目审批周期缩短40%以上。工作站累计完成规划咨询200余次，实现复杂项目“一次性过审”。 （2）投资评审中心强化财政效能 专业化评审团队对建设项目实施全过程成本管控，2016年完成预算评审37项，综合审减率达18.2%，有效防范财政风险。同步建立动态造价数据库，为园区基础设施投资提供精准决策依据。 （3）一站式服务中心升级服务体验 整合跨部门138项服务事项，推行“前台综合受理、后台分类审批”模式。企业开办全流程压缩至1个工作日内，并配备专职帮办团队，累计服务市场主体超500家次，满意度持续保持98%以上。 三、制度创新释放改革红利 园区建立审批事项动态调整机制，每季度开展效能评估，先后取消重复证明材料26类。推行“承诺制+标准地”改革，工业用地审批环节精简为3个，项目平均开工时间提前60天。配套开发智慧监管系统，实现审批数据全程留痕、超期自动预警。 四、改革成效辐射区域发展 通过权力下放与流程再造，园区新增市场主体年均增长25%，高新技术企业数量三年实现翻番。形成的“雨花经验”已纳入省级开发区改革试点方案，其技术审查分离模式获多地借鉴推广。当前，园区正探索跨区域通办机制，进一步扩大改革受益面。 长沙雨花经开区通过持续深化行政审批制度改革，不仅实现政府职能转变与市场活力的良性互动，更为长沙建设营商环境示范城市贡献了重要实践样本。未来园区将聚焦数字赋能，推动“一网通办”向“一网好办”升级，持续释放制度型开放新动能。

  2025-08-25

• 长沙开慧镇打造红色文旅生态综合体项目招商启动

  长沙县开慧镇近日启动大型招商引资计划，拟通过多元化资本合作方式推进板仓小镇综合开发项目。该项目总投资额达3.2亿美元，将深度融合红色文化资源与生态产业，构建"旅游+商贸+农业+地产"的复合型发展模式，目标成为长株潭都市圈重要的文旅目的地和宜居示范区。 一、项目区位优势显著 开慧镇位于长沙县北部，距长沙市区约50公里，交通网络覆盖高速公路与省道干线。区域内拥有国家级文物保护单位杨开慧故居及纪念馆，年均接待游客超百万人次。生态资源方面，镇域内森林覆盖率超过60%，水域面积占比达12%，具备发展生态农业与休闲旅游的天然条件。 二、产业规划形成四大板块 1. 红色文旅板块：以革命历史遗迹为核心，规划建设沉浸式体验馆、红色教育研学基地等设施，配套文化创意街区。 2. 生态农业板块：开发有机种植示范区、农产品精深加工中心，结合智慧农业技术打造观光农业产业链。 3. 康养地产板块：依托丘陵地貌建设低密度生态社区，配套医疗康养服务中心。 4. 商贸服务板块：规划建设区域商业综合体，引入特色餐饮、文创零售等业态。 三、投资模式灵活多样 项目接受独资、合资、合作等多种投资形式，重点引进具备文旅开发经验或农业产业化运营能力的企业。对于重大投资项目，可享受长沙县关于文旅产业的税收优惠政策和土地出让支持。基础设施方面，当地政府已完成区域主干道路改造和污水处理厂扩建工程。 四、区域发展前景广阔 长沙县已将该项目纳入"十四五"文旅发展规划重点项目库。随着长株潭一体化进程加速，开慧镇处于都市圈1小时交通圈范围内，未来将承接更多城市外溢消费需求。目前周边已建成多个4A级景区，形成区域性旅游联动效应。 项目运营方表示，将严格遵循生态保护红线要求，所有开发建设均需符合国土空间规划控制指标。预计项目全面建成后，可创造直接就业岗位2000个以上，带动周边居民增收30%以上。

  2025-08-25

• 沪洽周开幕在即 长沙百余项目叩申城合作之门

  沪洽周开幕前夕，长沙市携138个重大产业项目赴上海开展招商引资活动，聚焦先进制造业、现代服务业、生物医药等重点领域深化合作，全力拓展区域协同发展新空间。此番深度对接展现了长沙主动融入长三角一体化、优化产业结构升级的积极姿态。 一、精心遴选项目 突出长沙产业升级方向 此次长沙赴沪招商项目库，经过多轮筛选和专业评估，重点聚焦契合两地优势互补的领域。项目构成中，先进制造板块占比显著，涵盖了工程机械配套、新一代半导体材料、智能终端研发等高精尖项目；现代服务业项目侧重于国际物流、科技研发总部及文化创意产业；生物医药板块则集中了医疗器械创新、中医药现代化等重点项目。这些项目体现了长沙在巩固传统优势产业基础上，积极培育新质生产力的发展导向，旨在通过与上海在资本、技术、人才层面的深度合作，实现产业链价值链的协同提升。项目均已完成前期可行性论证，具有明确的建设内容和清晰的落地需求，其整体规模和质量均为历届活动之最。 二、精准对接上海 深化载体与产业链协同 招商活动着力推动项目与上海各类型优质载体的精准匹配。活动前期，已与上海多个重点产业园区、高校科研平台及重点企业建立了常态化的沟通机制。此次138个项目将重点对接上海的科技创新研发资源、金融资本优势和国际化渠道网络。特别是计划利用上海自贸区及临港新片区的制度创新环境，探索湘沪企业在研发服务外包、跨境贸易便利化等领域的合作新模式。同时，积极邀请上海的科技创新团队、头部投资机构、跨国企业区域总部参与项目洽谈，推动从单一资本合作走向涵盖技术转化、市场共建的综合型区域协作。重点领域项目的洽谈安排将充分考虑上海方的核心关切与匹配能力，确保对接的靶向性和实效性。 三、优化营商环境 保障项目招引高效落地 为确保项目招引成效，长沙专门制定了针对上海投资者的便利化服务包。内容包括建立沪洽周招商引资重点项目服务直通车，设置服务专班提供从政策咨询到落地审批全链条协调；对于重大投资项目，推行个性化要素保障方案，在符合要求的前提下提供定制化土地、人才安居、税收等政策支持；完善政企沟通平台，建立上海在长投资企业常态化问题受理和反馈机制，及时回应并解决企业经营发展中的合理诉求。长沙将持续对标先进城市，在优化市场准入、产权保护、公平竞争环境等方面出台具体举措，致力于打造市场化、法治化、国际化营商环境，切实提升上海企业在长沙投资发展的体验感与获得感。 四、搭建多元平台 拓展沪湘交流合作广度 沪洽周期间，长沙将在上海策划组织形式多样的经贸文化交流活动。计划围绕重点产业项目举办多场专题推介会和闭门对接会，邀请沪上知名专家和企业家代表深度参与交流；组织长沙重点产业园区、重点企业与上海对口园区、科研机构及行业龙头企业签署一批具有带动效应的战略合作协议；积极推动湘沪青年创业创新论坛等多层次人才交流活动，为两地未来产业协作积蓄年轻力量。平台建设致力于打通信息互通渠道、发掘潜在合作机遇、凝聚互利共赢共识，力求将沪洽周打造成为湘沪全方位、宽领域、深层次合作的重要引擎和年度盛事。这些活动将为长沙项目在上海寻求合作、实现共赢提供坚实舞台。

  2025-08-25

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